ISMERTETŐ

Egy ingatlan megmentése egyszerű is lehet.

Az a szlogenünk, hogy „Házmentés egyszerűen". Pedig egy statikai problémákkal (repedésekkel, süllyedésekkel) küzdő ház megmentése a legtöbb esetben nagyon összetett, bonyolult feladat. Minden csak nem egyszerű. Mi tesszük azzá Önnek.

Az ANKERFIX alapítói között többen is vagyunk, akik korábban, saját ingatlanunkkal hasonló helyzetben voltunk, mint most Ön. Ekkor még nem rendelkeztünk azokkal az információkkal, és tapasztalatokkal, amelyekkel egy épületmentő vállalkozás tagjaként rendelkezik az ember.

Ezért pontosan tudjuk, hogy ebben a helyzetben milyen kétségbeejtő tud lenni az akár egymásnak ellentmondó szakemberek és módszerek sokasága. Amikor nem tudjuk eldönteni, hogy melyik vizsgálat vagy szakvélemény kidobott pénz, és melyik az, ami tényleg hasznos lenne. Melyik az a beavatkozás, amelyik javítana az épületünk állapotán, és melyik az, ami több kárt okozna, mint hasznot?

Ebben a helyzetben mi is azt éreztük, hogy hatalmas megkönnyebbülés lenne, ha olyan valakivel beszélhetnénk, aki már mindezt végigjárta. Ezért választottuk ezt a szlogent, ezért olyan fontos számunkra, hogy háza megmentését minél több ügyfelünk számára egyszerűvé tegyük.

Végigvezetjük Önt a teljes folyamaton.

A mi szakterületünk a falvarrás, ami a meggyengült (vagy eleve gyenge) falszerkezeteknek a speciális, hajlékony acélspirálokkal történő megerősítését jelenti. Ez az egyik leghasznosabb beavatkozás a megbomlott statikai állapot helyreállításában. Bizonyos esetekben önmagában is elég lehet egy épület stabilizálásához, ami szerencsés helyzet, mert a falvarrás az a munkafolyamat, ami a legkevesebb kellemetlenséggel jár az összes szerkezetmegerősítő módszer közül. Nem kell kiköltözni, nem kell hatalmas lyukakat fúrni, betonozni vagy földet kitermelni. Ráadásul a végén akár teljesen eltűntethetők a beavatkozás nyomai.

Sok esetben azonban szükség lehet egyéb falszerkezet megerősítő munkák elvégzésére, és az alap vagy az alap alatti talaj megerősítésére ; ezek megfelelő kombinációjának kiválasztásához pedig mérnöki vizsgálatokra is. Ezen részfeladatokra mi mindre javaslatot teszünk, és igény esetén leszervezzük Önnek ezek elvégzését. Legyen az akár statikai szakvélemény, talajmechanikai vizsgálat, mikrocölöpözés, műgyanta injektálás, beton injektálás, kengyelezés vagy vonóvasazás.

FONTOS KÉRDÉSEK

Milyen problémák esetén segít a falvarrás?

Bármilyen statikai eredetű falrepedés kialakulása, illetve ennek veszélye esetén. Ha például a talaj egyenetlen mozgásából adódóan keletkeznek repedések, akkor nem csak visszaállítjuk az épület repedések előtti egységét az úgynevezett repedésöltés technológiával, hanem egy másik módszert is alkalmazunk, amit a falvarrásban gerenda képzésnek neveznek. Ezzel erősítjük meg olyan mértékben az épület összetartását, hogy képes legyen ellenállni a talaj mozgásának, hasonlóan ahhoz ahogy egy modern, vasalt betonkoszorúval épített ház sem fesz fel kisebb talajmozgásokat.

Régi ház repedései esetén betonkoszorú vagy falvarrás?

Régi házaknak általában az alapjuk sem betonból, hanem legtöbbször kőből van, így a tehereloszlás nem egyenletes, ezért vigyázni kell milyen további terhet helyezünk rá. A legjobb, ha semmilyet. Egy betonkoszorú viszont hatalmas súlyával jelentősen növeli az alap terhelését, ezért könnyen előállhat olyan helyzet, hogy az teszi menthetetlenné az épületet.

Emellett az utólagos betonkoszorú csak felül fogja meg az épületet. Bár valamelyest le lehet fúrni, de akkor is csak az épület felső részét fogja össze, nem gátolja meg, hogy egy igazán megindult fal kiszakadjon alóla. Ezzel szemben falvarrással átszőhetjük akár az egész épületet.

Honnan származik és mennyire ellenőrizhető a technológia?

Mind a falvarrás során használt anyagok (speciális ragasztó és acél spirál), mind pedig a technológia angol fejlesztés. Rendelkezik azokkal a tesztekkel, (magyarországi) engedélyekkel és vizsgálatokkal, ami alapján Ön meg tud győződni megbízhatóságáról. Ezekről szerződéskötés előtt részletesen tájékoztatjuk Önt.

Nyugaton, elsősorban Németországban és Angliában sokkal elterjedtebb mint nálunk, de Magyarországon is már nagyon sok épület került megmentése ezzel a technológiával. Magyarországon Brutt Saver néven már 1998 - óta működik szakkivitelezői hálózat, melynek cégünk is tagja. Azóta folyamatosan alkalmazzák is a rendszert, de az utóbbi időben ugrásszerűen megnőtt az érdeklődés rá, köszönhetően nagy hatékonyságának és ahhoz képest kicsi munkaerőigényének.

Hogyan kombinálható a falvarrás más technológiákkal?

Ha az épület jelentősen megsüllyedt, akkor azon kívül, hogy megszüntetjük a süllyedés okát. fontos, hogy megállítsuk a további süllyedést. Ehhez alkalmazhatunk mikrocölöpözést, talaj injektálást vagy akár alá betonozást is, de fontos, hogy a falvarrás még ezek előtt történjen meg, mert ezeknek a munkálatoknak a során olyan behatások érik az épületet, amik a meggyengült szerkezet további, drasztikus romlásához vezethetnek, ha nincs előtte megerősítve.